İntifa Hakkı Nedir?

Ayni haklar arasında değerlendirilen intifa hakkı bir eşya ya da malvarlığından elde edilebilecek bütün yararları kapsamaktadır. Bu hak devredilemez ve miras bırakılamaz.

Ayni haklar kişiye tanınan mutlak hakların eşya üzerine iktisap eden türüdür. Taşınır veya taşınmaz mallar üzerinde kişiye doğrudan egemenlik yetkisi veren bir hak olan ayni haklar herkese karşı ileri sürülebilmektedir.

Ayni haklar tam ve sınırlı haklar olmak üzere iki kategoride ele alınabilmektedir. Mülkiyet hakkı adı verilen uygulama tam ayni haklar arasında yer alırken sınırlı ayni haklarda irtifak hakları, rehin hakları ve taşınmaz yükü olarak adlandırılan üç grup yer almaktadır.

İntifa hakkı olarak adlandırılan hak irtifak hakları kapsamında değerlendirilmektedir. İrtifak hakları söz konusu olduğunda hak sahibi olan taraf başkasına ait eşyayı hem kullanabilir hem de bu eşyanın semerelerinden istifade edebilir.

İrtifak hakları da kendi içinde üç grupta değerlendirilmektedir. Kişiyle kaim, eşyaya bağlı ve düzensiz kişisel irtifaklar bu grupta yer alacak başlıklar arasındadır.

Kişiyle kaim irtifak hakları olarak adlandırılan haklarında alt başlıkları olmaktadır. İntifa hakkı ve oturma hakkı bu alt başlıklardır.

Kaynak: https://bursamirasavukati.com/intifa-hakki-nedir/